在菲律宾中国买家更喜欢新房的10大理由

中国人买房时，喜欢购买新房，即使在海外买房时也同样如此。事实上，购买新房确实拥有比二手房更多的优点。为此，在国内买家最喜欢的买房目的地——美国，很多中国买家都在问，到哪才能买到新房？为此，将买家应该购买新房10大理由汇总如下，帮助大家更好地在美国买房。不管你是打算在菲律宾买卖房产/租房/写字楼等，还是已经买房/租房，你在菲律宾置业的过程中，有任何疑问，欢迎咨询我们 Telegram 电报 @VBW777 微信 VBW333

1) 可按照自己的喜好设计梦想之家：若可以选择自己最喜欢的橱柜、厨房台面、电器、地毯和地板，为何要接受别人的选择？购买新房，你可以选择华丽的浴室和厨房设备、照明和你喜爱的其他选项。你的新家会反映出你的风格，而不是别人的品味。

2) 房间布局更能满足自身需求：选择一个平面图，房间布局能够满足您的需要，想要在一楼设一个主卧室吗？全部取决于你的选择。大型男士或女士步入式衣柜间吗？完全没问题！想要高天花板，豪华度假型主浴室吗？也许你想要在主人套房设一个带壁炉的起居室或落地双床玻璃门通向私人露台或游泳池吗？很简单，只要按自己喜好建主人套房。

3) 所有设备都是新的，无更换、维护之忧：所有设备都是新的，在保修期内：二手房设备陈旧，可能很快就需要更换。相反，新房设备产品是全新的，在保修期内。购买二手房还要支付更换屋顶、电器、台面或热水器的成本。而新家这些组件都是最新的设计，最新的建筑材料，需要更换之前业主能你享受数年的舒适和享受。

4) 新材料、新技术让新房更节约能源和成本：现今的新房比五年前建造的房屋更节能。10年或20年前修建的房屋与新房相比更是没法比。为什么要勉强接受二手房透风又耗能的单层窗户？许多新房窗户是双层甚至三层。特殊窗户涂层和玻璃层之间惰性气体通常是可购得的，从而为您在供热供冷的季节节省更多的精力和金钱。

5) 更舒适的居住环境：现今的新房满足严格的能源标准规范，而在过去这些标准规范不到位。新房既具备高性能的能源效率，又有先进的通风和空气过滤系统。这给业主带来全年气流通畅的舒适和更高的室内空气质量。

6) 更低的维护成本：现今的新屋都有平面图和高天花板，反映了我们现今的生活方式。这些新房采用先进的建筑产品，需要的维护与保养较少。还有一个好处就是最新的建筑系统和组件之间协同工作。

7) 更优越的社区配套设施：许多新房建在按总体规划设计的奢华社区，社区内设有度假酒店风格的中心、游泳池和俱乐部会所。许多新屋社区建有健行步道和开放保护区，附近甚至是社区内就设有最好的新学校和购物中心。

与二手房相比，新建住宅拥有很多优点，也更符合中国买家的买房习惯。图为由美国知名新房建筑商KB Home开发、建造，位于加州利弗莫尔（Livemore）的全新社区。有别于常见的独栋别墅房型，这是一个以联排别墅为主的社区。[/caption]

8) 最新技术和设计，反映你的生活方式：现今，可以用最新高性能的窗户替代二手房所有单层窗户。也可以给二手房添加隔热。然而，替代二手房过时的电器、橱柜和台面是非常昂贵的，而且老式的两层楼房一楼仍然不会有你所梦想的高天花板。这些都是以自己喜好方式建立新家理由，反映现今你的生活方式。

9) 新设备、新技术让居家环境更安全：最先进的断路器；带红外光束电动车库门开器，若三轮车、儿童靠得太近就会停止；高效火炉和采用最新环保的冷却剂的空调。橱柜、地毯、油漆中的挥发性有机化合物更少，所以，你和你的家人可以呼吸顺畅。

10) 高品质新家，让你尽享生活，而无忧：新房设计风格最新潮、舒适和高质量，提供无忧无虑的生活方式，这样你就可以享受你的家，而不是为其操心。

虽然似乎新房是最完美的选择，但有很多生活方式的因素要考虑。毕竟，你不只是买一套房子，还是在一个新社区落户成家！

新房也有缺点：

全新房屋花费更多——有时比相似的成屋高出20%以上。

你在样板房中看到的所有超赞的设施都可以添加。这些完善的特点溢价超高，因为建筑公司追求利润，最终会导致你购房成本远远超过你的预算。

许多新房社区和发展区所在地区远离学校和经常逛的超市和购物中心等必去地点。另外，如果你是第一批搬入新房的业主，基本上你会生活在一个施工区域。

如果你正在寻找一个风景好、绿树成荫、精致、完善的老社区，你花费多年也不会在新开发区找到符合心意的。

比起许多老房子，新房通常少了建筑细节和魅力。

那些喜欢大量定制和升级的买家对新房可能不感兴趣。那些乐于根据自己的偏好进行改善或调整的买家可能会发现全新的房产并不是好选择。

比起大多数老房子，新屋所在地块面积小很多。如果你正在寻找大后院——以及自己的住宅跟隔壁邻居之间有大量的空地，在新开发区你可能不会找到符合心意的。

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