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2024年菲律宾马尼拉房产还值得投资吗？

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  今年菲律宾公寓供应量将强劲增长 根据高力国际的数据，马尼拉大都会中央商务区的公寓总存量在 2020 年较上年同期小幅增长 2.6% 至 133,460 套——较 2019 年的 9.4% 和 2018 年的同比增长放缓。由于新冠疫情，2020 年仅交付了约 3,370 套，低于 2019 年的 11,200套和过去十年的年均 7,900 套。 ●菲律宾998不动产机构  998 Real Estate  专注于为华人在菲律宾马尼拉地区提供一站式的期房投资、炒楼花、现房买卖、房屋租赁、越来越多的华人对菲律宾旅游投资,菲律宾移民感兴趣,居外网菲律宾房地产网,为您精彩呈现菲律宾房子,来居外投资菲律宾房地产资源,您还可了解菲律宾房价,  在售楼盘介绍等业务.  专注于菲律宾不动产市场，是菲律宾最大的外国人不动产服务机构之一，主要服务在菲外国人以及在菲工作生活的业主和租客，提供一站式中文/英文资讯服务。供菲律宾的新房、二手房、特价房、二手楼花、开发商、投资指南等房产信息,为房产投资者菲律宾买房提供帮助.  我们的运营团队拥有数十年在菲律宾生活工作以及移民 、税务  、不动产等业务相关经验 、源于本土，我们更了解菲律宾的市场动态。 ●菲律宾998不动产机构  998 Real Estate 长期紧密协作知名的菲律宾各大地产开发商以及合规中介资源公司为主要合作伙伴，集合更多资源，能针对外国投资者提供从不动产精选、不动产购买/出售/租凭/  不动产交付、不动产养护 等全方位管理服务； 菲律宾998不动产机构  998 Real Estate ，凭借着专业与执着，不断提升客户体验，推动菲律宾行业的进步，让房产交易变得更加轻松和愉悦！ ●我们珍惜每一位客户的托付，客户的信赖是我们最大的动力。 任何关于菲律宾房产买卖 交易 相关的问题 欢迎咨询 我们  Telegram 电报 @VBW777 但随着限制放宽，此前暂停的公寓项目建设已恢复，预计今年供应将再次强劲增长。事实上，在 2021 年第一季度，竣工量几乎翻了两番，从上一季度的 1,080 套增至 4,145 套。据高力国际称，所有新增供应都在湾区，包括Six Senses Resort I – Scent Tower, S...
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菲律宾离境令OTL和遣返令VDO

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  什么是离境令（Order To Leave） 由移民局签发的强制离境通知，一般落地签逾期，签证续签满了2年还没有出境，或者工签逾期太久才降签； 另外以下几种签证：学签，苏比克克拉卡工签，47a(2)签证，降签之后，也是带离境令的，移民局要求必须离境。 多数情况下，被发离境令，只要在规定时间内离开菲律宾，是不会上移民局黑名单的。想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们，微信：BGC998 电报@BGC998   Whats app：+63 912-0912-222  电话：0912-0912-222 优先使用TG免验证，咨询请主动告知咨询项目，菲律宾MAKATI 实体公司，客户 隐私保护 安全 可靠，可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交办理业务。 什么是遣返令VDO（Voluntary Deportation Order） 一般都是非法行为导致被遣返，情节比较严重。例如19-20年，很多客户是非法用落地签转旅游签。 一般遣返客户都会成为“菲律宾不受欢迎的人”做完遣返以后会直接进黑名单，下次再来需要洗黑。 哪些情况会被遣返？ 1. 落地签转旅游签的旅客，如果没有提前在移民局处理，出境在机场就被扣护照。 2. 2016年克拉克事件被抓的，又保关入境的客户必须要做遣返才能出境。 3. 在菲律宾工作无牌照被本地警察抓，在拘留所等待遣返或保出来做遣返。 4. 在海关出境被扣了护照的，大部分都要做遣返。 5. 在机场海关是黑名单保关入境的，回国要做遣返。 菲律宾遣返有效期是多久？ 遣返有效期是半年时间，但前提是要先申请驱逐令以及做了NBI，这2步做好了以后如果不着急走，最长等待时间是半年。半年内都可以随时走。 菲律宾做了遣返会是黑名单吗？ 但凡做了遣返都是黑名单。遣返的流程第一步就是申请驱逐令。成为菲律宾不受欢迎的人。从去年开始大量的中国人出境被扣护照，被扣护照后面的处理方式只有遣返。 上了菲律宾黑名单以后怎么再入境 如果您已经被遣返回去了，并且还想再来菲律宾的话，那么您可以联系我们帮您洗黑直接清底，整个周期15个工作日，洗好了以后再入境不会有任何被拦，包入境的。 如果您需要了就联系我们在线客服即可。 还有更多的遣返问题也可以询问。 遣返回国的流程是什么？ 1. 先申请NBI，公司有专人带领协助。 2. 准备好材料提交到移民局，等待a...
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菲律宾购车的那些坑你要小心

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  在菲律宾如何买车？车子的OR/CR一定要保存好！  有一辆座驾是一个男人的梦想。如今这个梦想实现起来显得不是那么困难了，至少你不需要“摇号”，对车的要求不高三五万人民币在菲律宾就可以买一辆代步车，所以此贴仅供预算有限的新人提供参考，大神勿喷。 废话不多说，菲律宾买车的时候最好选择本地人开的车行，年限4年内的最好，一般没啥通病，最好自己去网上搜索，二手车网站也可以，原因我就不详细说明了，中国人卖的车很多调表 很多有暗伤才卖； 找到你心爱的车的时候千万不要着急下单，一定要多渠道比价，多维度评估，最后找出性价比最高的那一款， 同时看好的车一定要试驾，一定要试驾，一定要试驾，检查卖车人和 和你交易的是不是同一个人 ； 在菲买二手车一般都是车主将车卖给车行，车行再把车卖给你，所以有几个细节你要注意了： 1、你会拿到两份合同，第一份是车主卖给车行的，这里主要核查合同上的CR/OR 车架号、发动机号是否一致，车主ID和车行老板ID复印件作为合同附件一同给你，每一个ID旁边都要有车主的签名； 2、第二份合同一般都是一张空白的合同，只有车行的签字，所以你要核对签字是否一致，如果可以尽量多要一些签过字的合同，后面会说为什么； 3、检查CR/OR原件，原件，原件一定是原件拿到手里，保险单也要问清楚在哪里交保险，保险品类； 4、车牌要注意是不是临时车牌，临时车牌就是我们常见很随意的一张纸贴上去的，如果是，一定让车主把贴牌给你取回来再交易，因为现在两年以上的车牌基本都下来了，如果你不知道去哪里换贴牌也是比较麻烦的，何况大部分人英语都不太好，贴牌的车牌号和临时车牌的车牌号不是同一个号码，对号码有要求的也要注意识别是不是你忌讳的号码； 5、车钥匙一般是2-三把，2把自动1把备用的，不同车型不一样，所以要合适清楚；随车手册 保修单等 此时你手里应该有两份合同、一份保险、 一份OR/CR文件，这些一定要放在家里保存好，OR/CR可以复印两张放到车里备用 ； 想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们，微信：BGC998 电报@BGC998   Whats app：+63 912-0912-222  电话：0912-0912-222 优先使用TG免验证，咨询请主动告知咨询项目，菲律宾MAKATI 实体公司，客户 隐私保护 安全 可靠，可以安排工作人员上门取...
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菲律宾博彩行业以及BPO行业对菲律宾房地产市场有何影响？

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  支持 IT-BPM 行业的发展和扩张为其他行业提供了许多机会。由于对菲律宾办公空间和住宅公寓的需求增加，以及对交通、电信、酒店和零售行业的好处，蓬勃发展的菲律宾外包行业对菲律宾房地产行业来说是个好兆头。 业务流程外包（Business Process Outsourcing，简称BPO）是指委托第三方供应商处理或执行企业非核心业务功能的过程。在过去的几十年里，菲律宾BPO 行业已经从提供低端、非结构化的单一焦点服务转变为一个庞然大物的行业，为全球客户提供大量的服务和技能。 菲律宾BPO 行业自成立以来，发展迅速，并在全球市场份额中获得了巨大的吸引力。这一增长归因于企业对 (1) 降低成本，(2) 专注于核心业务活动，以及 (3) 解决技术人才短缺等问题的需求不断增加。 根据德勤发布的 2021 年报告，IT 服务 (54%)、财务 (44%)、薪资服务 (32%) 和客户服务或联络中心 (22%) 是最常见的外包服务。尽管发生了新冠疫情和经济下行，全球 BPO 行业已发展成为一个估计价值在 2022 年达到 1647 亿美元的行业，预计到 2030 年将达到 3816.2 亿美元。 在全球范围内，印度是外包服务的最大参与者。紧随其后的是菲律宾和美国。印度的 BPO 行业依然强劲，提供 24/7 服务和技术进步。这个市场以其本土人才而自豪，其中大多数是 IT 和软件开发方面的专家。虽然印度因其 IT 专业知识和令人印象深刻的 BPO 支持基础设施而备受推崇，但菲律宾的软技能，包括客户支持、英语语言能力和对北美市场的文化亲和力，是菲律宾最大的吸引力，这使菲律宾成为BPO 领域不可忽视的力量。 更光明的未来在前方 根据Rappler发表的一篇文章，菲律宾 BPO 行业于 1992 年正式起步，当时埃森哲集团（Accenture）旗下的 Frank Holz 在该国创建了第一个联络中心。三年后，即 1995 年，国会通过了《经济特区法》，其目标包括将选定地区转变为高度发达的生态区，并促进外国和本地投资者流入这些地区。这项立法还为菲律宾经济区管理局 (PEZA) 的成立铺平了道路。 2000 年，BPO 行业仅占菲律宾 GDP 的 0.075%，此后呈指数级增长。菲律宾 IT 和业务流程协会 (IBPAP) 主席杰克·马德里 (Jack Madrid) 在《马尼拉...
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菲律宾如何申请ITR ?菲律宾税收证明所得税申报表

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  前往其他国家申请签证的时候正常会被要求提供个人交税的相关文件ITR，如果针对签证使用的ITR 有需要可以联系我们咨询欢迎咨询我们了解更多，微信VBW333 电报小飞机 @VBW666 优先咨询电报免验证直接咨询。 添加请主动告知咨询事宜 谢谢。 什么是所得税申报表？ 所得税申报表 (ITR) 是纳税人每季度和每年向国税局 (BIR) 提交的一份文件，用于申报他们过去一年的收入、利润、支出、损失和其他重要的税务相关信息。这些数字允许纳税人计算他们欠政府的所得税。 为什么你应该报税和纳税 在菲律宾，报税和纳税是一个耗时且复杂的过程。例如，根据世界银行数据，2019年该国准备和纳税大约需要171个小时。 这就像花费 21 个 8 小时工作日或大约一个月来遵守法律。更不用说报税所需的工作量（和杀手级的数学技能）了。 你会经历报税和缴税的痛苦，还是免去自己的麻烦？ 如果您是雇员，您别无选择，因为您的税款由您的雇主通过扣除工资的方式代扣代缴。 但是，如果您是个体经营者，那么忽略您的纳税义务是非常诱人的，对吧？ 对履行纳税义务有第二个想法？ 在菲律宾拥有 ITR 的好处可能会让您信服。 1. 获得贷款和信用卡 ITR 是贷款和信用卡申请通常需要的财务文件之一。对于没有工资单的自雇菲律宾人，ITR 可以作为收入证明。 拥有 ITR 向贷方表明您赚取了足够的收入，因此可以偿还债务。 像 ITR 这样的简单文件可以帮助您满足紧急现金需求和长期财务目标。即使您现在不需要贷款，您将来也可能会这样做。有一天，您可能不得不通过银行的汽车贷款购买汽车。或者您可能需要获得Pag-IBIG 住房贷款来购买您的梦想家园。 2. 签证申请收入文件 美国、日本、韩国等国家和申根区 国家对菲律宾游客有严格的签证要求。要进入这些地方，您需要提交显示收入证明的文件，包括 ITR。 想探索世界更多地方吗？ 提高您获得梦想目的地签证的机会——提交您的 ITR 并缴纳所得税。 3. 业务增长 对于 B2B 企业，作为个体承包商或供应商的认证通常需要 ITR 等税务文件。 如果不证明您正确申报并支付了公司的所得税，您就无法获得更多客户。 增加您的客户群对于发展您的业务至关重要，因此请确保您履行了纳税人的职责。 对于自由职业者来说，向客户开具正式收据的能力给他们带来了优势。高薪客户，尤其是大公司，需...
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菲律宾移民机构怎么选？

  PHILIPPINES Pre Approved Visa Processing Immigrant Visa SERVICE PHILIPPINES Regional Headquarters non Immigrant Visa SERVICE PHILIPPINES 9A Non-Immigrant Visa SERVICE PHILIPPINES 9D Treaty Trader Visa SERVICE PHILIPPINES 9G Pre-Arranged Employment Visa SERVICE PHILIPPINES Special Investor’s Resident Visa SERVICE PHILIPPINES Special Resident Retiree’s Visa SERVICE It’s Business Permit Renewal Time for 2022 PHILIPPINES PHILIPPINES Business Structures and Entities SERVICE PHILIPPINES Office Setup Services PHILIPPINES Human Resources Consulting SERVICE PHILIPPINES Call Center and BPO Setup SERVICE PHILIPPINES Recruitment & Executive Search Services PHILIPPINES Tax Incentive Programs SERVICE PHILIPPINES Corporate Compliance SERVICE PHILIPPINES Permits and Licenses SERVICE PHILIPPINES Labor Consulting SERVICE PHILIPPINES Setting-Up a Representative Office SERVICE PHILIPPINES Forming a Corporation service PHILIPPINES Visa and Immigration Service PHILIPPINES Sole Proprietorship Busin...
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菲律宾2024-2025年常年报道相关你需要了解的

  我们提供便捷的菲律宾外侨常年报道服务，只需要提供ICARD 照片 人无须出席，1-10个工作日就能做完报道。做完常年报道后给送回发票到您手上。 咨询微信BGC998   小飞机@BGC998 菲律宾马尼拉——移民局 (BI) 提醒该国所有外国公民，他们只能在 3 月 1 日之前亲自到该机构提交 2022 年年度报告。 移民局专员海梅·莫伦特强调，今年的外国人年度报告不会延长。 根据 1950 年的外国人登记法，所有持有移民和非移民签证的外国人都必须在每个日历年的前 60 天内亲自向移民局报告。 莫伦特警告说，任何不遵守报告的行为都可能导致罚款、取消签证、驱逐出境或监禁。” 莫伦特还建议尚未提交报告的外国人立即在 BI 的在线预约系统 http://e-services.immigration.gov.ph 上注册以获得他们的名额。 莫伦特说，每天只保留 800 个名额，而星期六则保留给经认可的实体，并为大量申请人保留远程报告。 与此同时，移民局外国人登记处处长阿蒂。何塞·卡利托斯·利卡斯（Jose Carlitos Licas）提醒，在 60 天期限内出境的外国人仍可在返回该国后 30 天内进行报告，前提是其再入境许可证仍然有效。 除了位于马尼拉 Intramuros 的 BI 总部外，外国人还可以向最近的参与 BI 现场、展办公室报告。 2022年常年报到须知 受新冠疫情影响，所有外国人必须 先在常年报到网站进行预约： 常年报到日期 从2022年1月4日开始，直至2022年3月1日 ，仅限于 周一至周五 。 每天 限额800人 ，常年报到费用为 310菲币 。 常年报到期间不在菲律宾的外国公民，可在入境菲律宾的 30天内 办理常年报到即可。 除了移民局位于王城（Intramuros）的总部办公室外， 其他地区办公室也可以办理哦 ！ 预约制的流程如下： 菲律宾annual report 菲律宾移民局常年报到 1：通过移民的门户网站注册用户（注册地址： http://e-services.immigration.gov.ph ）点击文末阅读原文，可直接进入该网站。 2：通过移民局在线预约系统获取预约时间表，在指定的时间段，前往指定移民局地点，进行线下年检和法律调查。 3：相关费用：外国人年度报告需要出示其原始的ACR I卡和有效护照，并支付300...
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菲律宾退休移民PRA申请需要钱吗？ 咨询 电报或者微信BGC998

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  菲律宾是一个东南亚沿海国家，优秀的地理条件和人文风情，都深深的吸引着各国人民前往旅游的热潮，不少去过菲律宾旅游的朋友还有在菲律宾退休移民的打算呢。菲律宾相对于其他欧美国家来讲办理退休移民的条件也更简单，菲律宾当地的政策福利也是很优秀的，也可以为后期移民欧美发达国家做为跳板，移民的成功率高出许多。关于菲律宾的退休移民，接下来就来为大家分享一下相关内容。想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们，微信：BGC998 电报@BGC998   Whats app：+63 912-0912-222  电话：0912-0912-222 优先使用TG免验证，咨询请主动告知咨询项目，菲律宾MAKATI 实体公司，客户 隐私保护 安全 可靠，可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交办理业务。 菲律宾退休移民的办理条件 菲律宾政府是鼓励各国人士到菲律宾移民的，为以后的菲律宾国家发展打下良好基础，所以菲律宾退休移民条件也是相对宽松和简单，只需要申请人年龄满50岁以上，并且在菲律宾退休署存定期2万或者5万美金的金额，就可以申请办理菲律宾退休移民了。 菲律宾退休移民的类别 根据菲律宾政府出台的相关政策，菲律宾退休移民又分为了微笑计划和经典计划两种。经典计划只需要申请人存款2万美金在菲律宾退休署的指定账户，就可以申请移民条件。微笑计划呢就需要存定期5万美金的金额到菲律宾退休署指定账户，该笔资金也是可以用于购买菲律宾认可的开发商房产的。 办理菲律宾移民所需要的材料 1、 申请人有效期不低于6个月的护照首页扫描件 2、 申请人的基本信息（如姓名、年龄、性别等，用于菲律宾统计局和警察署的入档） 3、 无犯罪证明的公证 4、 两寸白底彩色照片 想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们，微信：BGC998 电报@BGC998   Whats app：+63 912-0912-222  电话：0912-0912-222 优先使用TG免验证，咨询请主动告知咨询项目，菲律宾MAKATI 实体公司，客户 隐私保护 安全 可靠，可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交办理业务。 Srrv退休移民的资料需要如下 （1）主申请人年龄要求50周岁以上； （2）定期存款金额20000美金 到菲律宾政府指定银行，最多一家三口同时申办(孩子需要21岁以下)...
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印尼电子签证怎么申请？需要在哪里申请？印尼签证申请服务

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  中国公民持有中国护照想要菲律宾入境前往印尼需要印尼签证？ 泰国出发前往印尼办理印尼签证？ 马来西亚出发前往印尼办理印尼签证？  柬埔寨亚出发前往印尼办理印尼签证？  日本出发前往印尼办理印尼签证？  迪拜出发前往印尼办理印尼签证？  印度出发前往印尼办理印尼签证？  韩国出发前往印尼办理印尼签证？  中国发前往印尼办理印尼签证？  越南出发前往印尼办理印尼签证？ 欢迎咨询我们了解更多，微信VBW333  电报小飞机 @BGC998  电话/VIBER/WHAT'S APP+63-912-0912-222  优先咨询电报 WHAT'S APP 免验证直接咨询，添加请主动告知咨询事宜 谢谢。 目前印尼政府正通过加速推进疫苗接种和实施社区限制政策尽最大努力控制新冠疫情发展，为即将到来的旅游业复兴做紧锣密鼓的准备， 印尼政府已决定 对满足相关要求的游客重新开放巴厘岛和廖内群岛。请在出行印尼前，了解关于印尼签证和入境规定，做好基本的准备工作。 1 | 电子签证 为了向计划出行印尼的外籍游客提供便利，印尼法律和人权部开发了电子签证（e-Visa）申请系统，这将为印尼旅游业和创意经济的发展带来积极影响。 电子签证申请系统，可使外籍人士在线申请，无需到境外印尼代表处或移民局现场办理。 点击此处 了解更多关于电子签证的信息。   2 | 签证类型 在申请印度尼西亚签证之前，您需要明确出行目的，按需确定办理的签证类型。基于 印尼法律和人权部号2021年No. M.HH-03.GR.01.05号法令 ， 以下是可申请的签证类型。 访问签证（Visit Visa） 索引 B211A 与访问目的如下： 旅行签证 紧急事务 商务会议 采购商品 电影制作 志愿服务、医疗和生计工作 政府职责 印度尼西亚地区的配套运输工作 海洋产业（游艇）发展 根据G20或第144届各国议会联盟（IPU）国际大会等相关会议上印尼总统规定的相关政府职责 索引 B211B 与访问目的如下： 外派工作能力测试候选人 临时居留许可签证 临时居留许可签证-工作 索引 C312 与访问目的如下： 专家 在印尼水域、海域、大陆架和专属经济区作业的船舶、漂浮装置或装置上工作 监督和监控商品或...
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中国公民如何申请海外税号？ 微信VBW333 电报小飞机 @VBW666

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  纳税识别号是一个很重要的身份标签，比如你的是中国的身份证号码 那么你办理什么业务都是会和你中国的经济情况和金融信息交换，金融机构很容易就获得你的个人实际情况，包括税务局也会找到你需要你缴纳税收等等，所以在一些情况下有一个海外的税号识别号是非常重要的，在举例 你在海外开户存款 如果没有海外第三国的税号 那么你的信息会被同步到中国， 你海外资产就相当于主动告知你身份国家了，如果你开户提供的是菲律宾 税号 那么你的存款情况数据告知的是菲律宾政府，菲律宾政府对于你也没有什么兴趣，因为你不是他们的公民，没有义务找你纳税，甚至你都没有居住在菲律宾，所以不需要缴纳菲律宾的部分。 也有一些人为了购买海外证券 注册海外账号 等等需求的时候要求海外身份证和海外住址 税号等等这个就派上用场了，欢迎咨询我们了解更多，微信VBW333  电报小飞机 @BGC998  WHAT'S APP+639120912222 优先咨询电报免验证直接咨询，添加请主动告知咨询事宜 谢谢。 菲律宾税号应算是非常便宜的物美价廉的产品了 有需要的可以来了解下。 市场很多人做假的 假的是会被查出来的 现在都是联网时代了 信息很容易查询的，写个邮件啥的就能查了。 我们不办理假的 需要真实菲律宾税务登记的可以联系我们。 更多相关阅读： 菲律宾税卡办理TIN ID快速办理 - 菲律宾华人移民 https://www.visacat.com › 服务项目 › tin-id TIN 由9到12位数字组成，其中前9位数字是 TIN 本身，后三位数字是分支机构代码（适用于公司纳税人）。对于个人纳税人，其 TIN 的最后三位数字的默认值为000。 您已浏览过该网页 4 次。上次访问日期：22-11-21 菲律宾个人税务卡TIN CARD怎么办理多少钱？ https://www.visacat.com › 资讯速递 › 菲律宾个人税... 菲律宾国家税务局（BIR）的主要职能和结构，规定在《国家税务法典（1997）》纳税人识别号码( TIN ) 是国税局(IRS) 在税法管理中使用的一种识别号码，外侨居留菲律宾身份 ... 菲律宾税务识别号TIN ID很贵吗？为什么办理TIN https://www.visacat.com › 信息速递 › 菲律宾税务识... ...
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